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ANU:澳洲整体房屋供过于求


2020-05-24


ANU:澳洲整体房屋供过于求

ANU:澳洲整体房屋供过于求

专家:房屋供应过剩增加爆破风险

研究由国内大学的菲利普斯(Ben Phillips)副教授及研究院约瑟(Cukkoo Joseph)共同进行,发现在 2001 年至 2017 年期间房屋供应均超出人口增长所带来的房屋需求。

有关的研究结果与最近其他研究结果大致相若,显示澳洲出现房屋供应过剩的问题。

但该项调查使用的是更複杂的统计方法,将各区的人口变化逐一计算在内。

此外,调查亦计算了入住「非私人住屋」(如学生宿舍或安老院舍)的人口;这一部份的人口经常被其他调查忽略,从而得出房屋供应短缺的结论。

调查结果显示,雪梨内城区房屋供过于求时全国最高,数量为 6,000 所。

但雪梨西区则出现房屋供应求过于供的现象,包括中央海岸的 Wyong 地区。

ANU:澳洲整体房屋供过于求ANU; ABC

至于布里斯本内城区则为全国房屋供过于求第二严重的大城市,供应过剩的数量为 4,500 间。

ANU:澳洲整体房屋供过于求ANU; ABC

此外,墨尔本中心商业区及周边地区则约有 4,000 所房屋供应过剩。

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